Estimation théorique
Rue Guy Mollet,62217 Beaurains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guy Mollet,62217-Beaurains indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 5 | RUE GUY MOLLET | 5 | 102 | 443 | 214000€ | 2098€ |
2022-04-08 | 2 | AV DES PYRENEES | 6 | 118 | 593 | 190000€ | 1610€ |
2019-10-11 | 16 | RUE SIMONE JAGU | 5 | 128 | 602 | 269000€ | 2102€ |
2020-01-10 | 18 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 136 | 566 | 208000€ | 1529€ |
2019-05-22 | 23 | RUE BERTHE WARRET | 6 | 115 | 485 | 221000€ | 1922€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 1941 | 380000€ | 2714€ |
2022-07-19 | 8 | AV DES PYRENEES | 5 | 83 | 285 | 178140€ | 2146€ |
2022-01-24 | 31 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 75 | 775 | 181800€ | 2424€ |
2021-09-20 | 33 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 75 | 515 | 152800€ | 2037€ |
2022-05-03 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 768 | 389000€ | 3814€ |
2022-09-30 | 22 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 100 | 967 | 259940€ | 2599€ |
2020-10-07 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 128 | 215 | 180000€ | 1406€ |
2022-12-10 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 620 | 183500€ | 2447€ |
2022-09-29 | 37 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 79 | 488 | 178000€ | 2253€ |
2020-09-10 | 7 | AV DES PYRENEES | 6 | 92 | 485 | 191550€ | 2082€ |
2020-01-31 | 44 | RES L ETRIER | 5 | 102 | 240 | 197700€ | 1938€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 314 | 165000€ | 2063€ |
2022-11-23 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 602 | 294250€ | 2675€ |
2019-10-22 | 47 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 101 | 191 | 114000€ | 1129€ |
2022-08-25 | 9 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 81 | 518 | 143880€ | 1776€ |
2020-06-18 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 246 | 70000€ | 933€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 81 | 302 | 164000€ | 2025€ |
2020-12-23 | 2 | IMP BARBUSSE | 3 | 58 | 244 | 116500€ | 2009€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 91 | 187 | 166200€ | 1826€ |
2019-12-23 | 55 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 118 | 569 | 207200€ | 1756€ |
2022-08-09 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 70 | 238 | 193000€ | 2757€ |
2021-01-22 | 17 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 397 | 190500€ | 1732€ |
2021-01-14 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 127 | 476 | 224100€ | 1765€ |
2020-09-04 | 61 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 98 | 283 | 104400€ | 1065€ |
2020-12-09 | 22 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 108 | 55500€ | 816€ |
2022-10-05 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 107 | 324 | 300000€ | 2804€ |
2022-11-12 | 2 | VOIE DU TOURMALET | 5 | 81 | 484 | 170000€ | 2099€ |
2021-03-01 | 24 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 142 | 610 | 170000€ | 1197€ |
2021-01-19 | 24 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 210 | 80000€ | 1053€ |
2023-06-27 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 112 | 474 | 209992€ | 1875€ |
2019-09-06 | 11 | RES MAURICE LEMAITRE | 4 | 95 | 439 | 218025€ | 2295€ |
2022-09-19 | 11 | RES MAURICE LEMAITRE | 4 | 95 | 439 | 270000€ | 2842€ |
2021-03-25 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 175 | 0 | 140600€ | 803€ |
2022-04-05 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 175 | 0 | 212700€ | 1215€ |
2023-01-10 | 10 | VOIE DU TOURMALET | 6 | 91 | 456 | 162000€ | 1780€ |
2021-09-29 | 27 | RES L ETRIER | 6 | 89 | 277 | 160500€ | 1803€ |
2020-06-24 | 6 | VOIE DU JURA | 5 | 128 | 831 | 223700€ | 1748€ |
2019-06-12 | 33 | RES L ETRIER | 3 | 85 | 602 | 188000€ | 2212€ |
2021-07-17 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 52 | 246 | 163000€ | 3135€ |
2019-07-12 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 223 | 182000€ | 1444€ |
2022-08-25 | 16 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 281 | 140000€ | 1728€ |
2019-05-31 | 40 | AV PIERRE BOLLE | 5 | 106 | 224 | 145000€ | 1368€ |
2021-05-19 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 117 | 625 | 183000€ | 1564€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 376 | 204250€ | 2043€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE TOKYO | 5 | 83 | 378 | 161600€ | 1947€ |
2021-06-23 | 3 | RES L ETRIER | 4 | 83 | 275 | 142500€ | 1717€ |
2019-06-28 | 38 | AV PIERRE BOLLE | 5 | 106 | 206 | 143000€ | 1349€ |
2021-08-10 | 11 | VOIE DU SIMPLON | 5 | 81 | 485 | 152000€ | 1877€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DU MORVAN | 5 | 81 | 352 | 140600€ | 1736€ |
2022-07-28 | 25 | RUE YITZHAK RABIN | 4 | 90 | 220 | 273000€ | 3033€ |
2020-08-13 | 31 | RES L ETRIER | 3 | 76 | 397 | 135400€ | 1782€ |
2022-08-22 | 31 | RES L ETRIER | 3 | 76 | 397 | 163000€ | 2145€ |
2019-10-05 | 1 | AV DES ALPES | 6 | 94 | 504 | 140800€ | 1498€ |
2020-11-03 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 170 | 160 | 242200€ | 1425€ |
2022-03-16 | 15 | VOIE DU SIMPLON | 6 | 91 | 545 | 115000€ | 1264€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE TOKYO | 5 | 83 | 330 | 157160€ | 1893€ |
2020-02-18 | 34 | RUE DE LONDRES | 5 | 102 | 289 | 178000€ | 1745€ |
2020-05-26 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 145 | 185000€ | 1609€ |
2023-01-07 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 125 | 210 | 189000€ | 1512€ |
2021-12-30 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 117 | 305 | 251750€ | 2152€ |
2019-11-08 | 46 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 265 | 134300€ | 1658€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 340 | 42000€ | 700€ |
2020-06-13 | 66 | AV PIERRE BOLLE | 6 | 95 | 418 | 146700€ | 1544€ |
2021-06-29 | 8 | VOIE DU SIMPLON | 5 | 81 | 387 | 165000€ | 2037€ |
2021-04-10 | 40 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 260 | 118000€ | 1457€ |
2020-09-12 | 13 | SQ HUBERT CREPIN | 4 | 84 | 771 | 110000€ | 1310€ |
2021-12-21 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 667 | 120000€ | 1333€ |
2020-09-26 | 36 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 260 | 160000€ | 1975€ |
2022-02-18 | 34 | AV DES ALPES | 6 | 91 | 402 | 160000€ | 1758€ |
2022-04-05 | 61 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 80 | 300 | 124950€ | 1562€ |
2022-04-21 | 65 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 80 | 226 | 161000€ | 2013€ |
2020-10-12 | 32 | RUE DE LONDRES | 4 | 65 | 755 | 172500€ | 2654€ |
2020-10-22 | 72 | AV PIERRE BOLLE | 5 | 89 | 418 | 159120€ | 1788€ |
2019-09-06 | 57 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 90 | 247 | 132840€ | 1476€ |
2021-07-02 | 57 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 90 | 247 | 157350€ | 1748€ |
2020-04-16 | 50 | RUE DE LONDRES | 4 | 74 | 403 | 138000€ | 1865€ |
2022-01-13 | 57 | RUE DE BELGRADE | 5 | 83 | 328 | 186200€ | 2243€ |
2019-06-11 | 3 | VOIE DE L ISERAN | 6 | 91 | 439 | 152250€ | 1673€ |
2020-08-14 | 47 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 80 | 200 | 135520€ | 1694€ |
2022-02-09 | 5 | VOIE DE L ISERAN | 5 | 81 | 382 | 191650€ | 2366€ |
2020-06-10 | 85 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 118 | 909 | 182000€ | 1542€ |
2020-10-16 | 49 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 355 | 160000€ | 1975€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 6 | 165 | 556 | 160000€ | 970€ |
2020-02-05 | 45 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 302 | 170000€ | 2099€ |
2020-07-23 | 2 | RUE D ARTOIS | 5 | 80 | 306 | 115000€ | 1438€ |
2021-11-16 | 37 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 405 | 143100€ | 1767€ |
2020-10-29 | 41 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 462 | 135000€ | 1667€ |
2020-12-30 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 235 | 155000€ | 1685€ |
2021-05-05 | 4 | RUE D ARTOIS | 5 | 80 | 366 | 110000€ | 1375€ |
2019-05-27 | 5 | VOIE DU VERCORS | 5 | 81 | 272 | 163000€ | 2012€ |
2021-01-13 | 1 | RUE D ARTOIS | 4 | 65 | 268 | 96000€ | 1477€ |
2020-11-07 | 57 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 307 | 143500€ | 1772€ |
2021-02-22 | 32 | RUE DE BELGRADE | 5 | 83 | 329 | 117000€ | 1410€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE BELGRADE | 6 | 101 | 731 | 131000€ | 1297€ |
2019-07-24 | 87 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 78 | 308 | 140000€ | 1795€ |
2020-12-29 | 87 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 78 | 308 | 154500€ | 1981€ |
2019-10-31 | 61 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 389 | 152000€ | 1877€ |
2019-10-31 | 4 | VOIE DU GALIBIER | 5 | 81 | 381 | 156300€ | 1930€ |
2020-09-30 | 56 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 309 | 130000€ | 1605€ |
2019-08-28 | 58 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 327 | 128000€ | 1580€ |
2020-09-21 | 93 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 94 | 123 | 182350€ | 1940€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 58 | 238 | 112150€ | 1934€ |
2021-11-17 | 1 | SQ HUBERT CREPIN | 4 | 86 | 412 | 82800€ | 963€ |
2021-05-05 | 10 | RUE DE LUXEMBOURG | 5 | 80 | 511 | 158850€ | 1986€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 81 | 257 | 163000€ | 2012€ |
2019-10-23 | 89 | AV PIERRE BOLLE | 6 | 154 | 917 | 304500€ | 1977€ |
2021-09-24 | 95 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 93 | 215 | 173925€ | 1870€ |
2021-08-11 | 5 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 103 | 339 | 200000€ | 1942€ |
2021-11-15 | 14 | RUE D ARTOIS | 4 | 80 | 208 | 123500€ | 1544€ |
2021-04-20 | 5 | VOIE DU GALIBIER | 4 | 81 | 295 | 178700€ | 2206€ |
2020-04-24 | 19 | RUE D ARTOIS | 5 | 110 | 199 | 110000€ | 1000€ |
2019-05-24 | 62 | RUE RAOUL BRIQUET 4 AS | 4 | 104 | 519 | 234300€ | 2253€ |
2019-09-11 | 29 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 80 | 283 | 137300€ | 1716€ |
2020-05-12 | 10 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 85 | 336 | 92000€ | 1082€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 81 | 538 | 163000€ | 2012€ |
2023-02-15 | 23 | RUE D ARTOIS | 4 | 100 | 201 | 132000€ | 1320€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LISBONNE | 4 | 65 | 408 | 157600€ | 2425€ |
2020-07-08 | 8 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 85 | 252 | 83000€ | 976€ |
2019-09-18 | 13 | VOIE DE L ISERAN | 5 | 104 | 262 | 165250€ | 1589€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES CEVENNES | 5 | 91 | 404 | 135000€ | 1484€ |
2022-03-04 | 65 | AV DES ALPES | 6 | 91 | 609 | 201700€ | 2216€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 85 | 228 | 138000€ | 1624€ |
2022-10-14 | 62 | RUE DE LONDRES | 5 | 102 | 344 | 215000€ | 2108€ |
2019-11-19 | 21 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 80 | 243 | 90325€ | 1129€ |
2020-02-07 | 15 | VOIE DE L ISERAN | 6 | 118 | 346 | 185500€ | 1572€ |
2022-10-12 | 20 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 100 | 199 | 134500€ | 1345€ |
2022-05-23 | 73 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 312 | 162000€ | 2000€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 88 | 257 | 174000€ | 1977€ |
2020-12-05 | 8 | RUE VAN DYCK | 4 | 78 | 670 | 137800€ | 1767€ |
2019-05-22 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 292 | 117000€ | 1773€ |
2020-03-03 | 24 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 85 | 234 | 113000€ | 1329€ |
2021-11-17 | 4 | PL DE PICARDIE | 4 | 95 | 204 | 120000€ | 1263€ |
2021-12-08 | 53 | AV DES PYRENEES | 4 | 91 | 713 | 178400€ | 1960€ |
2022-01-14 | 90 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 339 | 234500€ | 3350€ |
2022-11-17 | 53 | RUE DE LONDRES | 4 | 84 | 583 | 221100€ | 2632€ |
2019-07-08 | 19 | RUE VAN DYCK | 4 | 81 | 377 | 139800€ | 1726€ |
2020-10-01 | 5 | RUE MARCEL GUIDE | 4 | 75 | 664 | 77300€ | 1031€ |
2022-05-25 | 64 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 366 | 166000€ | 2049€ |
2022-06-10 | 27 | RUE HUBERT CREPIN | 5 | 100 | 358 | 112000€ | 1120€ |
2021-11-26 | 4 | VOIE DU FOREZ | 5 | 81 | 420 | 110000€ | 1358€ |
2020-10-30 | 101 | AV PIERRE BOLLE | 6 | 134 | 1109 | 250000€ | 1866€ |
2019-09-03 | 2 | RUE YITZHAK RABIN | 4 | 101 | 393 | 190000€ | 1881€ |
2020-02-17 | 18 | RES DANIEL BERGOGNON | 5 | 92 | 220 | 143400€ | 1559€ |
2020-07-09 | 21 | RUE DE LONDRES | 4 | 65 | 673 | 160000€ | 2462€ |
2020-11-30 | 28 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 4 | 81 | 474 | 167000€ | 2062€ |